부동산 빅데이터로 보는 백현마을2단지 아파트의 매력

부동산 빅데이터로 보는 백현마을2단지 아파트의 매력

부동산 시장에서 ‘백현마을2단지’는 단순한 아파트의 집합체가 아닌, 삶의 질을 높이는 중요한 요소로 자리잡고 있어요. 이번 포스트에서는 부동산 빅데이터를 기반으로 백현마을2단지 아파트의 매력을 다양한 관점에서 살펴보도록 할게요.

백현마을2단지 개요

단지의 위치와 접근성

백현마을2단지는 경기도 성남시 분당구에 위치하고 있어요. 이 지역은 대중교통이 발달되어 있어서 출퇴근이 매우 편리합니다. 특히, 분당선과 신분당선을 이용하면 수도권 내 다른 지역으로의 접근이 용이해요.

  • 대중교통:
    • 가까운 역: 분당역, 지속적으로 늘어나는 버스 노선
    • 자가용: 주요 도로와의 좋은 연결성

주거환경

주변에는 다양한 편의시설이 갖춰져 있어요. 백현마을2단지 근처에는 대형 마트, 카페, 학교 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 주민들이 편리하게 이용할 수 있습니다.

  • 주변 시설:
    • 초등학교: 백현초등학교
    • 중학교: 백현중학교
    • 고등학교: 분당고등학교

부동산 빅데이터 분석

부동산 빅데이터는 아파트 매매와 임대의 실거래가, 인근 시세, 거래량 등을 종합적으로 분석하여 어떤 아파트가 투자 가치가 있는지를 파악하는 데 큰 도움이 돼요. 백현마을2단지의 경우, 최근 5년간의 데이터를 살펴보면 다음과 같은 특징이 있어요.

매매가 추세

다음은 최근 5년간 백현마을2단지의 매매가 추세를 나타낸 표에요:

연도평균 매매가 (만원)
20195.500
20205.800
20216.200
20226.800
20237.100

이 데이터를 보시면, 백현마을2단지의 평균 매매가는 지속적으로 상승하고 있다는 점이 눈에 띄어요. 이는 이 지역에 대한 수요가 높아지고 있다는 것을 반증하죠.

임대 시세

임대 시세 역시 중요한 요소인데요, 다음은 현재 임대 시세를 정리한 표에요:

평형임대 시세 (만원)
25평130
30평150
35평170

임대 시세가 상승하는 이유는 주거환경과 편의시설의 발달 덕분이라 할 수 있어요.

백현마을2단지의 주요 매력 포인트

  • 우수한 교육 인프라: 여러 교육 기관이 근처에 위치하여 자녀 교육에 최적의 조건을 갖추고 있어요.
  • 풍부한 생활 편의 시설: 다양한 쇼핑과 문화 생활이 가능하여 삶의 질을 높여줍니다.
  • 자연 환경: 주변에 공원과 녹지가 많아 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

지역 개발 계획

백현마을2단지 인근에는 향후 다양한 개발 계획이 진행될 예정이라 더욱 기대가 되는데요. 성남시는 이 지역을 포함하여 도시재생사업을 적극적으로 추진하고 있어요.

결론

백현마을2단지 아파트는 단순한 주거지 이상의 가치를 지니고 있어요. 부동산 빅데이터를 통해 확인한 다양한 매력 요소들은 이곳이 투자 가치가 높은 아파트라는 것을 입증하고 있습니다.

앞으로의 부동산 투자에 있어 백현마을2단지를 주목해보는 것은 어떨까요?

이 글을 통해 여러분이 백현마을2단지의 매력을 느끼고, 더 나아가 주거지로 고려해 보시기를 바라요.

자주 묻는 질문 Q&A

Q1: 백현마을2단지의 위치와 접근성은 어떤가요?

A1: 백현마을2단지는 경기도 성남시 분당구에 위치하며, 대중교통이 발달하여 출퇴근이 매우 편리합니다. 분당선과 신분당선을 이용하면 수도권 내 다른 지역으로 쉽게 접근할 수 있습니다.

Q2: 백현마을2단지의 최근 5년간 매매가 추세는 어떻게 되나요?

A2: 최근 5년간 백현마을2단지의 평균 매매가는 지속적으로 상승하며, 2019년 5.500만원에서 2023년 7.100만원으로 증가했습니다. 이는 지역에 대한 높은 수요를 반증합니다.

Q3: 백현마을2단지의 주요 매력 포인트는 무엇인가요?

A3: 주요 매력 포인트로는 우수한 교육 인프라, 풍부한 생활 편의 시설, 그리고 쾌적한 자연 환경을 들 수 있습니다. 이러한 요소들이 삶의 질을 높여줍니다.